●借換え
新たに住宅ローンを組んで、現在の住宅ローンを一括返済することです。
現在の住宅ローンより有利な金利の商品があれば、一度見直してみましょう。

★総返済額を減らしたい→
同じ金利タイプで現在の住宅ローンよりも低金利の商品

★将来の金利上昇のリスクに備えたい→
現在の住宅ローンが変動金利または短期固定金利の場合は、長期固定金利へ

★現在の返済額を下げたい→
現在の住宅ローンの金利より低金利の住宅ローンを

★繰上返済の利便性→
自動的に繰上返済をしてくれる仕組みや、自由返済、通常返済額に上乗せして支払う方法のある金融機関を選ぶ。手数料、繰上返済の最低金額なども考慮しましょう。

注意
借換えには諸費用がかかります。